Les packs de documents locatifs 


Chez sous-louer, nous souhaitons vous aider le plus possible dans vos démarches de sous-location, colocation et autres. Cette volonté commence grâce à de nouvelles formules disponible dans l’onglet « téléchargé un bail de sous-location » du site. Ces options sont un système de pack regroupant les éléments nécessaires à la mise en place de vos contrats locatif. Tous les documents tiennent compte des dernières modifications juridiques.

 L’objectif des packs de location et que vous puissiez acheter un ensemble de documents légaux si vous ne les modifiez pas, afin de mettre en place directement votre contrat de location. Chacun des packs est différent et permet de réaliser des contrats spécifiques. Ils se composent d’un contrat de location, des états des lieux, des inventaires de mobiliers, des cautions solidaires et de quittance de loyer. 

Les documents :

Le contrat de location : il s’agit d’un bail permettant de fixer les termes du contrat de location. C’est-à-dire les parties, objet, dates et conditions financières.

 - État des lieux : C’est un document qui décrit l’état du logement et de ses équipements. Il doit être réalisé à l’entrée du locataire dans le logement et joint au contrat de location. Vous pourrez trouver différents états des lieux en fonction de la taille de votre logement.

 - Quittance de loyer : Ce document reconnaît le paiement d’une somme due. Dans votre situation il s’agira du versement d’un loyer, il est important de le garder car il sert de preuve en cas de litige. 

- Caution solidaire : Document par lequel une personne s’engage par une signature à payer le loyer à la place du locataire. Par exemple, si vos parents payent votre loyer car vous êtes un étudiant sans revenus. 

- Demande de sous-location : document écrit attestant de l’accord du propriétaire d’un logement pour autoriser la sous-location.

Les différents packs :

- Sous-location : il se compose de tous les éléments pour mettre en place votre sous-location légalement. Les demandes d’autorisation y sont également incluses.

 - Demande de sous-location : destiné au locataire souhaitant organiser de la sous-location. Il permet de faire une demande officielle au propriétaire pour ensuite mettre en œuvre le contrat de location. 

- Location meublée : pack destiné au particulier souhaitant louer un bien meublé, il dispose de tous les éléments pour constituer le dossier locatif complet. Il peut être adapté aux étudiants en précisant la durée du bail.

 - Location bail mobilité : Il est destiné aux propriétaires souhaitant louer sur du court terme leurs logements. Pour un maximum de 10 mois, il permet de mettre en place le dossier locatif complet.

 - Location saisonnière : Il permet d’organiser vos locations saisonnières, c’est-à-dire de très courte durée. Le plus souvent à la nuitée, semaine ou mois. Vous disposez de tous les éléments nécessaires pour votre dossier locatif.

 Ces documents sont vérifiés par des experts.

Philippe Bouquin

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