Ernest.immo, l'avis de Souslouer.com !

Aujourd’hui, nous testons Ernest.immo, un service d’investissement immobilier « clé en main » !

Afin de simplifier la complexité qu’entraîne l’achat d’un bien immobilier, Little Worker lance Ernest, pour accompagner les futurs investisseurs dans leurs projets.

Ernest by Little Worker : c’est quoi ?

Ernest est un service d’investissement locatif qui vous propose de supprimer l’aspect chronophage qu’impliquent les projets immobiliers, en déléguant tout à des experts. Soyez accompagné pour chaque étape de votre acquisition immobilière, en passant par la stratégie et les travaux. Découvrez comment s’y
prendre !


Description du service Ernest by Little Worker



S’inscrire ici : https://ernest.littleworker.fr/

Procédez premièrement à la création de votre compte. Vous devez répondre à un questionnaire pour définir votre projet : quel est l’objectif de votre investissement ? quand souhaitez-vous investir ? où souhaitez-vous investir ? quel budget ? Définissez votre profil, vos critères et exigences afin d’élaborer votre stratégie d’investissement.
Suite à notre propre inscription, le contact Ernest.immo de Bordeaux nous a rapidement contacté pour un entretien téléphonique. Quelques jours après cet entretien, ce même conseiller nous a de nouveau contacté, par e-mail : il nous a présenté un projet d’investissement concernant un immeuble sur Bordeaux, situé dans le quartier Saint-Pierre.
L’ensemble de nos critères étant respectés, nous avons planifié une visite. La visite s’effectue avec l’agent immobilier du vendeur du bien en question, ainsi qu’avec le conseiller Ernest.
Après notre visite, le conseiller a défini pour nous une simulation globale du projet : prix d’achat, frais de notaire, travaux, ameublement, taxe foncière, frais Ernest.immo (5%), mensualités de remboursement, loyer mensuel, TRI (taux de rendement interne).


Notre avis sur Ernest by Little Worker


Grâce à un algorithme de matching, Ernest propose des opportunités correspondantes aux attentes, dont certaines qui ne sont pas encore sorties sur le marché immobilier. Concernant notre expérience ; la surface, le prix au m² et le budget proposé pour l’ensemble du projet finalisé correspondait à nos critères de recherches.
Le service Ernest facilite les recherches du bien adapté, et aide à optimiser sa rénovation et son aménagement. C’est idéal si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans perdre tout votre temps, et que vous souhaitez être accompagné d’experts.
Ernest.immo travaille avec un réseau d’artisans car c’est sur une activité de prestation de services et de travaux immobiliers que l’entreprise s’est lancée initialement.

Tarifs et services 

Ernest ne touchera une rémunération qu’à la signature finale de votre projet d’investissement, et intègre les honoraires dans le potentiel emprunt bancaire, qui pourront être déductibles de votre revenu imposable suivant le régime.
7 à 8,5% HT du projet global (inclus dans le dossier de rentabilité)

L’accompagnement clé en main d’Ernest propose :
• Étude de vos besoins et attentes
• Sourcing du bien
• Négociation du bien
• Analyse et dossier de rentabilité du projet
• Plans et devis travaux
• Visites du bien
• Dossier bancaire
• Maitrise d’œuvre
• Réalisation et suivi des travaux
• Assurance prix, délais, qualité contractuels

Options
Ameublement (fourni, posé) : 4750€ *
Gestion locative (4,9% des loyers TTC)
• Gestion des travaux d'urgence et d'entretien
• Rapport de gestion trimestriel
• Option de garantie des loyers impayés
Mise en location (13€/m2)
• Photos grand angle, annonces internet
• Sélection des dossiers
• Visites
• Contrat de location et état des lieux
• Mise à disposition en ligne de tous les documents
• Mise en banque sur votre compte chèque
Plus d’informations ici : https://ernest.littleworker.fr/comment-ca-marche/tarif-et-services
Ernest.immo s’étend sur 7 zones d’intervention : Paris, Bordeaux, Lyon, Nantes, Toulouse, Marseille et Lille.